Ya estés diseñando una nueva ampliación o construyendo una nueva casa desde cero, el programa de diseño de casas es una parte fundamental del proceso. Te permite obtener una visión realista de tu proyecto: puedes diseñar un planos de casas, personalizar los materiales de construcción e incluso añadir los muebles y la iluminación que le dan ese toque hogareño.
Los mejores programas de diseño de viviendas también te ayudan a asegurarte que el resultado final sea el esperado, sin pasarte del presupuesto debido a costes imprevistos. Pero, a menos que tengas experiencia con el programa CAD, es difícil saber por dónde empezar.
En esta guía, hablaremos de siete aspectos a tener en cuenta al elegir el mejor programa para diseñar casas para tu proyecto. Luego, echaremos un vistazo a algunas de las mejores herramientas del sector.
7 aspectos a tener en cuenta al elegir el mejor programa para diseñar casas
Parte del desafío de elegir el mejor programa de diseño de casas es que hay mucha variación entre los diferentes programas. Algunos están dirigidos a arquitectos y contratistas experimentados que conocen bien el programa CAD. Otros, en cambio, se dirigen a propietarios y aficionados que buscan dominar su próximo gran proyecto de bricolaje.
Con esto en mente, es buena idea definir tus requisitos antes de avanzar. Aquí tienes algunas cosas que te recomendamos determinar lo antes posible para ayudarte a acotar tu búsqueda:
1. Asequibilidad
¿Con qué tipo de presupuesto cuentas? Al igual que con un programa de diseño de viviendas en general, los precios varían ampliamente entre las diferentes opciones. Algunos programas son gratuitos o muy asequibles, mientras que otras plataformas pueden costar cientos de euros al mes.
Si eres propietario, probablemente no tenga sentido invertir en algunas de las herramientas más caras y de nivel profesional. Sin embargo, si eres constructor de casas profesional o contratista, esa inversión podría ser insignificante en comparación con los beneficios que aporta a tu negocio.
Cabe señalar que la mayoría de los programas de diseño de casas que veremos en la siguiente sección ofrecen una prueba gratuita o un plan gratuito limitado. Te recomendamos probar varias opciones para hacerte una idea del valor que te puede aportar cada uno, como ahorro de costes, mayor satisfacción del cliente, flujos de trabajo más eficientes, etc.
Aunque el precio es importante, lo fundamental es que querrás considerar el panorama general y el posible retorno de tu inversión.
2. Facilidad de instalación y uso
Algunas plataformas tienen una curva de aprendizaje mucho más pronunciada que otras. Nuevamente, si estás buscando un programa de diseño de casas de nivel profesional, encontrarás muchas opciones para personas con experiencia en CAD o BIM profesional o antecedentes en modelado 3D avanzado.
Estas opciones podrían ser excesivas para un constructor o diseñador de casas que busca opciones simples de planificación de pisos y renderizado. Pero incluso los profesionales más “avanzados” pueden querer opciones fáciles de usar que les den más tiempo para centrarse en el proceso de diseño o en interactuar con los clientes.
Por ejemplo, los usuarios de Cedreo pueden completar un diseño de vivienda 3D completo desde cero en menos de dos horas, lo que facilita a los agentes inmobiliarios, diseñadores de interiores, constructores y contratistas elaborar una presentación y compartirla con clientes y compañeros de trabajo.
3. Escalabilidad
La escalabilidad se refiere a la capacidad de un sistema para aumentar la capacidad y funcionalidad según la demanda. Entonces, si tu negocio crece, ¿podrá seguir el ritmo tu programa?
Al evaluar diferentes opciones, asegúrate de poder responder las siguientes preguntas:
- ¿El programa podrá adaptarse a un número creciente de miembros del equipo?
- ¿Hay límites en proyectos/plantillas/descargas?
- ¿Cómo afectará la escalabilidad al precio del producto?
Naturalmente, la escalabilidad no es un factor importante si buscas una herramienta para gestionar proyectos de bricolaje. Pero para las pequeñas empresas con planes de expansión, comprometerse con una herramienta que no pueda respaldar el crecimiento puede generar problemas mayores a largo plazo.
4. Basado en la nube
Hoy en día, es difícil encontrar algún tipo de programa que no se sincronice con la nube. Aun así, vale la pena asegurarse de que la opción que elijas esté basada en la nube.
Algunos programas de diseño de casas más antiguos (y algunas de las opciones más técnicas en el mercado actual) consumen mucha energía y ocupan bastante memoria, lo que, por supuesto, puede hacer que los proyectos sean mucho más lentos para cargar y renderizar.
Hoy en día, muchos de los principales programas para diseñar casas te permiten generar y presentar diseños 2D y 3D desde cualquier lugar y guardar tu trabajo en la nube.
5. Capacidades de colaboración
Para los profesionales, es importante tener la capacidad de compartir diseños con los clientes y recibir comentarios. Esto ayuda a asegurar que siempre estés en la misma sintonía con clientes y compañeros, reduciendo las posibilidades de que un detalle crítico se pierda en la traducción, o simplemente se pierda en general.
Con Cedreo, puedes realizar revisiones solicitadas por el cliente al instante, lo que significa menos idas y venidas durante el proceso de diseño.
6. Conjunto de características
Querrás considerar qué características son más importantes para tu negocio y tus clientes.
En otras palabras, ¿qué características necesitas para hacer tu trabajo mejor: más rápido, de manera más eficiente y, lo más importante, garantizar que siempre brindes una experiencia excelente y constante a tus clientes?
Las características a buscar incluyen:
- Planificación de planos en 2D y 3D
- Render 3D
- Renderizado fotorrealista
- Modelado 3D
- Herramientas de presentación
- Compatibilidad con varios dispositivos
A menudo, ayuda comenzar la búsqueda buscando herramientas que se ajusten a tu rol o caso de uso específico.
Algunas plataformas, incluida Cedreo, atienden a más de un grupo de profesionales de la construcción pero incluyen características y funcionalidades que abordan cada una de sus necesidades.
7. Idioma
Es importante verificar si el programa está disponible en español, de lo contrario, puede resultar difícil entenderlo y aprovecharlo al máximo.
También puedes verificar si existe una base de conocimientos con tutoriales en español, lo que te permitirá aprender a usarlo y obtener resultados rápidamente.
Los 12 mejores programas para diseño de casas (gratis y de pago)
Analizamos 12 de los mejores programas para diseño de casas para ayudarte a encontrar una que funcione para ti. A continuación, las desglosamos por características, precios y caso de uso objetivo.
1. Cedreo
Mejor para: Constructores de viviendas, reformadores, diseñadores de interiores y contratistas
Descripción general: Cedreo es un programa de construcción de viviendas en 3D que permite a los usuarios crear una presentación de diseño conceptual completa desde cero en dos horas o menos. Es el mejor programa para diseñar casas en 3D de nuestra lista.
Creado pensando en los constructores y diseñadores de viviendas profesionales, Cedreo incluye varias herramientas que ahorran tiempo, reducen gastos, agilizan el proceso de ventas y mejoran la comunicación con los clientes y otros interesados.
Los usuarios pueden crear planos en 2D y 3D, generar presentaciones fotorrealistas que conectan emocionalmente con los clientes y utilizar los diseños como herramienta de marketing y ventas. Una de sus mejores características es la herramienta de dibujo de techos: una vez que hayas establecido las dimensiones de un edificio, puedes agregar un techo con solo unos clics.
Características principales:
- Generar planos en 2D y 3D
- Personalizar diseños interiores y exteriores
- Crear presentaciones y propuestas personalizadas
- Guardar y reutilizar plantillas para futuros proyectos
- Acceder a la librería de decoración para el hogar de Cedreo con más de 7,000 piezas
- Compartir proyectos de diseño de viviendas con tu equipo y clientes
- Modificar la iluminación y la orientación del sol
- Disponible en español, inglés, alemán y francés
Precios: Cedreo ofrece cuatro planes: ver planes de precios
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2. SketchUp
Mejor para: Arquitectos, constructores de viviendas y contratistas comerciales
Descripción general: SketchUp es una plataforma de diseño 3D integral que existe desde hace más de 20 años. La plataforma permite a los usuarios generar y presentar diseños de interiores y exteriores a través de renders fotorrealistas, recorridos virtuales y animaciones.
Sin embargo, a diferencia de Cedreo, SketchUp no está diseñado explícitamente para constructores y diseñadores de viviendas, y la plataforma tiene una curva de aprendizaje pronunciada, al menos para aquellos que no tienen experiencia previa con herramientas CAD. (Cedreo busca ofrecer una experiencia más fácil de usar y elimina muchos de los pasos que pueden generar frustración y pérdida de tiempo).
Características principales:
- Modelado 3D
- Planos de planta en 2D
- Librería 3D: un catálogo de modelos 3D que contiene muebles, texturas, pisos, decoración y más.
- Herramientas de informes integradas
- Herramientas de presentación de realidad mixta
- Controles de modo de vista
Precios: SketchUp ofrece tres planes profesionales:
- Shop: Versión solo web con características limitadas, 108€ al año.
- Pro: Aplicación web y de escritorio con características adicionales como visor XR, modelador 3D, documentación de diseño 2D, información sobre proyectos, 272€ al año.
- Studio: Aplicación web y de escritorio (solo Windows): incluye todo del plan Pro, más características de eficiencia energética, 636€ al año.
3. Planner 5D
Mejor para: Propietarios de viviendas, diseñadores de interiores y agentes inmobiliarios
Descripción general: Planner 5D promete facilitar el diseño de viviendas con un proceso de tres pasos: Diseñar el plano y la distribución, agregar y personalizar muebles, y luego generar y compartir visualizaciones realistas.
Por el precio, Planner 5D ofrece bastante. Es fácil generar gráficos de aspecto profesional rápidamente y aplicar texturas, muebles y colores personalizados. Al mismo tiempo, los diseñadores y constructores profesionales pueden encontrar Planner 5D algo limitado.
Varios revisores en Capterra y G2 Crowd informaron que, aunque estaban impresionados con la calidad, encontraron que el catálogo de muebles y las opciones de personalización eran insuficientes. (Ten en cuenta que Planner 5D es claro sobre estar “diseñado para aficionados”).
Algunos usuarios señalaron que encontraron útil este programa para armar rápidamente una idea para mostrar a un cliente.
Características principales:
- Editor intuitivo de arrastrar y soltar con modos de diseño en 2D y 3D
- Visualizaciones en HD
- Catálogo de elementos generado por el usuario con más de 5,000 artículos y disposición automática de muebles
- Reconocimiento de planos mediante IA
- Proyección 3D en realidad aumentada (AR)
Precios: Plan gratuito disponible con características básicas y acceso limitado al catálogo 3D. La versión de pago cuesta 6.37€ al mes, 14.50€ por un año completo o 22.76€ por una cuenta premium (para siempre).
4. Live Home 3D
Mejor para: Arquitectos, constructores de viviendas, diseñadores de interiores, diseñadores de paisajes
Descripción general: Live Home 3D es el mejor programa para diseñar casas gratuito para Mac y Windows, con total compatibilidad con smartphones y tablets.
Esta herramienta facilita la medición de paredes y aberturas de puertas, la adición de electrodomésticos y muebles, y dar vida a los proyectos con renderizados 3D fotorrealistas.
Live Home 3D ofrece una experiencia intuitiva y de alta tecnología a un precio bajo. Sin embargo, debes ser realista acerca de cuántas funciones y complementos necesitarás a lo largo del tiempo. Si bien la aplicación es gratuita, las actualizaciones de pago pueden suponer mucho si no tienes cuidado.
Características principales:
- Crear planos detallados en 2D y renders en 3D
- Ver y presentar proyectos en realidad aumentada (AR)
- Escáner de habitación en AR: crea una copia de un espacio y comienza a diseñar
- Catálogo con más de 2,100 materiales, más de 2,000 objetos 3D e integración con el almacén 3D de SketchUp.
- Visualización automática en 3D
- Edición de terreno (solo en la versión Pro)
- Vista de elevación (solo en la versión Pro)
Precios: Live Home 3D ofrece una versión gratuita con funciones limitadas, así como una prueba gratuita. Los planes de pago comienzan en 17,99€ por función, cobrado como un pago único.
5. SmartDraw
Mejor para: Diseñadores de interiores, arquitectos y contratistas
Descripción general: SmartDraw es una aplicación web que permite a los usuarios generar detallados planos en 2D desde cualquier dispositivo. Aunque está diseñado para profesionales, la aplicación es increíblemente fácil de usar; puedes generar rápidamente planos con las medidas exactas que necesitas.
Lo que hace único a SmartDraw es que no solo cubre el proceso de diseño, sino que también incluye varias herramientas de productividad que pueden ayudarte a gestionar otros aspectos del proyecto.
Dicho esto, SmartDraw no ofrece mucho en cuanto a renderizado 3D, modelado o visualizaciones fotorrealistas. Entonces, si buscas algo que maneje más procesos orientados al cliente, es posible que necesites buscar una herramienta integral o un programa de diseño de casas que pueda integrarse con este programa.
En última instancia, parece que SmartDraw es más adecuado para ayudar a constructores y reformadores a determinar dónde colocar elementos como gabinetes, ventanas y electrodomésticos.
Características principales:
- Amplia librería de plantillas de planos 2D de “inicio rápido”
- Integración con Atlassian Stack, Google Suite, MS Office, PowerPoint y Dropbox
- Constructor de diagramas con plantillas para más de 70 tipos de diagramas
- Incluye más de 34,000 símbolos para una variedad de disciplinas, incluyendo: ingeniería, diseño de software, planos de planta, diseño de paisajes y más
- Plataforma de desarrollo que te permite crear diagramas y planos a partir de datos reales
Precio: SmartDraw ofrece tres planes:
- Individual: 9€ al mes
- Equipo: desde 5.45€ por usuario, al mes
- Empresa: desde 0,90€ por usuario, al mes
- Prueba gratuita de 7 días disponible
6. HomeByMe
Mejor para: Diseñadores de interiores, agentes inmobiliarios y marcas de muebles
Descripción general: HomeByMe es una plataforma intuitiva que permite a los usuarios crear planos en 2D, y luego amueblar y personalizar diseños en 3D, ya sea comenzando desde cero o escaneando/subiendo un plano de planta existente. A partir de ahí, puedes actualizar la distribución, agregar y personalizar muebles, pisos y accesorios de iluminación, y luego convertirlo en una imagen HD que da vida a tu visión.
El catálogo de objetos dentro de la aplicación incluye productos de marcas reales como Crate & Barrel, Wayfair, Pottery Barn y CB2.
Los usuarios también pueden compartir sus diseños con clientes, compañeros y otros interesados, así como con la comunidad HomeByMe. Los colaboradores pueden comentar directamente en los proyectos, lo que facilita incorporar comentarios y agilizar el proceso de toma de decisiones.
En última instancia, HomeByMe no te permite diseñar toda la casa; está hecho para diseñadores de interiores y agentes inmobiliarios enfocados más en el diseño de habitaciones y la elección de muebles.
Características principales:
- Dibujo y elaboración en 2D
- Diseños interiores fotorrealistas en HD
- Catálogo de productos con productos de marca
- Herramientas de colaboración y presentación
- Funciona en dispositivos móviles y web
Precio: Contacta con HomeByMe para obtener un presupuesto.
7. RoomToDo
Mejor para: Agentes inmobiliarios, diseñadores de interiores, remodeladores y contratistas
Descripción general: RoomToDo es una plataforma de diseño de interiores con una interfaz intuitiva para diseñar y decorar casas, apartamentos, oficinas y más.
El software incluye una lista de características similar a muchas de las otras entradas en esta lista: herramientas de dibujo en 2D, la capacidad de cargar y editar planos, y características que te permiten agregar y personalizar ventanas, puertas, muebles y materiales.
Desafortunadamente, no hay muchas reseñas sobre RoomToDo, por lo que es difícil saber si es una buena herramienta para diseñadores de viviendas profesionales o si es mejor optar por opciones más probadas.
Características principales:
- Dibujo en 2D
- Imágenes en 3D
- Herramientas de presentación
- Plantillas de diseño reutilizables
Precio: Contacta con RoomToDo para obtener un presupuesto.
8. Chief Architect
Mejor para: Arquitectos, diseñadores de interiores, reformadores, constructores de viviendas y contratistas
Descripción general: Chief Architect es quizás el mejor programa CAD para diseño de viviendas y diseño comercial, tanto en interiores como en exteriores. La plataforma te permite crear planos en 2D, modelos en 3D e incluso generar una lista de materiales a medida que avanzas. Sin embargo, el coste de este programa puede ser demasiado alto para trabajadores independientes o pequeñas empresas.
Características principales:
- Dibujo y diseño en 2D
- Imágenes en 3D
- Librería de componentes
- Diseño de paisajes
- Herramientas de presentación
Precio: Prueba gratuita disponible. Las tarifas de la licencia del programa de un solo pago comienzan en 1800€.
9. Sweet Home 3D
Mejor para: Constructores de viviendas, contratistas y reformadores
Descripción general: Sweet Home 3D es un programa de diseño de casas fácil de usar, gratuito para descargar e integra una variedad de complementos.
Sweet Home 3D viene con un editor de arrastrar y soltar que puedes usar para crear planos en 2D y 3D con medidas exactas, incluyendo diseños con formas de paredes irregulares. Es importante tener en cuenta que Sweet Home 3D es mejor para diseñar estructuras simples. Podrías usarlo para planificar proyectos de reformas de interiores, como derribar una pared, reformar un sótano o averiguar dónde colocar nuevos muebles.
Probablemente no tenga sentido usarlo para proyectos más complejos que requieran más detalles, como símbolos arquitectónicos y dimensiones precisas. Tampoco tiene sentido para armar presentaciones a clientes, ya que no encontrarás renders fotorrealistas, herramientas virtuales, características de colaboración o cualquier cosa relacionada con la realidad aumentada.
Características principales:
- Dibujar planos en 2D desde cero o importar un plano
- Alternar entre vistas en 2D y 3D
- Generar imágenes y videos fotorrealistas (los gráficos se sienten un poco desactualizados)
- Anotar planos con medidas, flechas, etc.
- Acceder a la librería de modelos 3D: muebles, texturas, plantas y otros elementos de diseño
Precio: Sweet Home 3D es gratuito, aunque deberás pagar para acceder a objetos y texturas adicionales.
10. Homestyler
Mejor para: Usuarios móviles, agentes inmobiliarios, diseñadores de interiores, propietarios de viviendas
Descripción general: Homestyler es un programa gratuito de decoración de interiores para iOS y Android. Los usuarios pueden comenzar tomando una foto de su espacio y luego probar diferentes colores de pared, muebles y materiales de construcción.
La aplicación es más adecuada para la decoración de interiores, no tanto para construcciones nuevas. Por ejemplo, su principal punto de venta es su librería de muebles en 3D, que te permite navegar por una selección de muebles, alfombras, lámparas y más en un espacio virtual antes de comprarlos.
Para los agentes inmobiliarios, Homestyler podría ser una herramienta útil para mostrar a los clientes el “potencial” de su nueva vivienda, agregando algunos toques “hogareños” que conectan con los compradores a nivel emocional. Los diseñadores de interiores podrían usarlo como una herramienta de colaboración para ayudar a los clientes a elegir la mesa de comedor, sofá o color de pared adecuados.
Características principales:
- Planos en 2D y 3D con medidas precisas
- Librería de muebles con diseños en 3D de objetos reales de las principales marcas
- Renderizados fotorrealistas en alta definición, con vistas panorámicas disponibles
- Acceso a diseños de la comunidad de usuarios de Homestyler
Precio: Plan gratuito disponible. Los planes pagados varían de 4,50€ a 9€ por mes, con precios de licencias para equipos disponibles bajo solicitud.
11. Lands Design
Mejor para: Diseño de paisajes y arquitectura, infraestructura verde, planificación urbana, silvicultura y artistas de CG
Descripción general: Lands Design es una plataforma BIM diseñada para diseño de paisajes, planificación urbana y otras profesiones que diseñan y construyen entornos exteriores. Este programa es algo diferente en esta lista; no está hecho para proyectos de construcción y diseño de viviendas, en realidad es un complemento para Rhino (una plataforma de modelado 3D que se puede utilizar para proyectos de diseño de viviendas) y una integración para AutoCAD.
Lands Design puede llevar los diseños de exteriores al siguiente nivel. La plataforma incluye una base de datos de plantas con más de 1,800 especies, que se pueden personalizar según el tipo de suelo, región, clima, resistencia al viento y más. La plataforma también incluye herramientas de modelado de terreno, diseños paramétricos y objetos inteligentes que se pueden vincular a diseños en 2D y modelos en 3D.
Características principales:
- Herramientas de modelado de terreno
- Objetos inteligentes
- Base de datos de plantas en 2D y 3D con más de 1,800 especies
- Diseño paramétrico
- Presupuestos/estimaciones, facturación/cobro, base de datos de clientes
Precio: El programa comienza con un coste único de 725€. Los paquetes de expansión están disponibles por 265€ cada uno. Aunque no hay una versión gratuita, Lands Design sí ofrece una prueba gratuita de 90 días.
12. Space Designer 3D
Mejor para: Anotar diseños de habitaciones
Descripción general: Space Designer 3D permite a los usuarios elegir sólo las funciones que necesitan. Ofrece herramientas de diseño, así como herramientas específicas para catálogos de comercio electrónico. Los usuarios pueden exportar los diseños a Revit, Autocad y otras plataformas para afinarlos.
Esta plataforma permite a los diseñadores añadir notas y comentarios a cualquier plano, lo que puede ayudar a clarificar la comunicación con los clientes. Los empleados de Space Designer pueden producir render en 3D para los usuarios que no tienen tiempo o conocimientos para crearlos, y hay formación en línea disponible, pero sólo para los clientes Enterprise.
Características principales:
Dibujo 2D
Imágenes y modelado 3D
Anotaciones detalladas
Modelado BIM
Portal del cliente
Precios:
Casual: 9,99 $ por proyecto y mes.
Normal: 59,99 $ al mes.
Equipo: 239,99 $ al mes.
Precios para empresas disponibles previa solicitud.
¿Cuál es el Mejor Programa para Diseñar Casas para Ti?
Encontrar el programa para diseñar casas más adecuado comienza con evaluar tus necesidades, experiencia y presupuesto.
Como punto de partida, echa un vistazo a algunas de las herramientas de diseño que hemos mencionado anteriormente. Muchas de ellas ofrecen pruebas gratuitas o algún tipo de plan gratuito, por lo que puedes probarlas antes de tomar una decisión tan importante.
El programa intuitivo de Cedreo facilita a los profesionales del diseño de casas la creación y el intercambio de presentaciones impresionantes con solo unos clics.
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