Vender un proyecto de arquitectura puede ser un verdadero reto. Esto se debe a que los compradores están acostumbrados a adquirir objetos físicos que ya existen.
Pero cuando se vende una casa antes de que esté lista para entrar a vivir (o incluso antes de que empiece la construcción), se está pidiendo a alguien que compre un artículo de gran valor que todavía no existe. Básicamente, estás vendiendo el futuro. Y para ello, necesitas ayudar a tus clientes a visualizar con precisión la casa terminada.
La mejor forma de hacerlo es con renders en 3D y planos de planta.
Si ayudas a los posibles compradores a imaginarse la casa terminada con imágenes de calidad fotográfica y planos detallados en 3D, es mucho más probable que inviertan en la propiedad.
Visualiza la propiedad
Una de las mayores ventajas de utilizar imágenes en 3D para vender un anteproyecto de arquitectura es que ayudan a los posibles compradores a visualizar la propiedad terminada.
Los planos en 2D son importantes para los constructores o el equipo de ingeniería. Pero es realmente difícil para muchos compradores interesados imaginar una casa cálida y acogedora a partir de un simple plano de casa.
En cambio, los planos en 3D que muestran una vista aérea del espacio facilitan la comprensión de la distribución de una casa. Y cuando se añaden muebles, armarios y otros elementos de diseño en 3D, los compradores potenciales se hacen rápidamente una idea de la distribución de la vivienda.
Para obtener los mejores resultados a la hora de vender un anteproyecto arquitectónico, los render POV (que toman un punto de vista como referencia) también son importantes. Ayudan a los compradores potenciales a hacerse una idea de cómo es el espacio.
Por ejemplo, puede que a partir del plano, los clientes potenciales piensen que el salón es un poco estrecho. Pero cuando se les muestra un render 3D de calidad fotográfica de ese mismo espacio y ven los techos altos, los grandes ventanales y toda la luz natural, pueden apreciar realmente las condiciones del espacio.
Lo mismo ocurre con cualquier parte de la casa: cocinas, baños, dormitorios e incluso zonas exteriores.
*Una de las formas más sencillas de hacer una combinación de planos de planta en 3D y renders POV es con un programa de diseño de viviendas como Cedreo.
Llama la atención sobre las ventajas del inmueble
Antiguamente, para vender un anteproyecto de arquitectura, muchos constructores solían tener diferentes modelos de casas piloto. Las utilizaban para mostrar a los interesados las ventajas de la propiedad y otras características de diseño que podían obtener en sus propias viviendas.
Pero hoy en día, con un programa para hacer planos y render 3D fácil de usar como Cedreo, puedes mostrar los beneficios de una propiedad sin todos los gastos y molestias de mantener un piso o casa piloto.
Al crear un renderizado en 3D, puedes añadir elementos de diseño específicos o colocar la vista de la cámara para mostrar ventajas que impresionarán a tus clientes, dependiendo de sus gustos y preferencias.
¿Tienes un cliente que aprecia el amplio espacio de los armarios? Entonces crea unos renders que muestren vistas desde el interior de los vestidores.
¿Tienes un cliente al que le encanta cocinar? Muéstrale vistas de la cocina para que pueda apreciar tu elegante y útil diseño.
¿Propones una casa a una familia con niños? Utiliza los renderizados para mostrar las prácticas opciones de almacenamiento de la casa y las zonas de juego al aire libre para los más pequeños.
Y si utilizas un programa de diseño arquitectónico como Cedreo, puedes adaptar rápidamente cada render para mostrar las ventajas que ofrecerá a determinados compradores, todo ello sin tener que contratar a una empresa de renderizado 3D.
Deja que tu cliente cree un vínculo emocional
¿Cómo convencer a un cliente en arquitectura?
Los agentes inmobiliarios conocen la importancia de “poner en escena” una propiedad. Es mucho más probable que la gente compre una casa cuando parece habitada. Esto se debe a que un espacio habitado crea una conexión emocional más fuerte que una casa vacía.
Los renderizados en 3D te permiten hacer lo mismo cuando intentas vender una casa. Te ayudan a preparar una casa virtualmente y a mostrar imágenes del espacio terminado, imágenes que ayudan a los clientes a imaginarse en su nuevo hogar.
Pero para conseguir este impacto emocional, lo mejor es añadir algo más que unos pocos muebles a las imágenes en 3D.
- En lugar de mostrar solo una mesa de comedor, muestra una mesa ya puesta con platos y cubiertos, como si tus clientes se estuvieran preparando para una cena familiar.
- En lugar de una cocina vacía, añade algunos calderos en la vitrocerámica y pequeños electrodomésticos en las encimeras para que sientan que ya están preparando la primera comida en su nuevo hogar.
- No muestres solo un salón amueblado. Muéstralo por la noche con una iluminación íntima, mantas en el sofá y un fuego en la chimenea para que puedan imaginarse relajándose tras un largo día de trabajo.
Este tipo de representaciones detalladas en 3D crean una fuerte conexión emocional entre la vivienda y los compradores potenciales, ayudándote a vender casas de una manera más sencilla.
*Cedreo tiene miles de elementos de diseño y paquetes de productos predefinidos que puedes añadir fácilmente a tus renders.
Mejora tus materiales de marketing
En lugar de depender de fotos granuladas, planos en blanco y negro y explicaciones escritas en tus materiales de marketing, presenta tus anteproyectos arquitectónicos con render en 3D y empieza a obtener mejores resultados.
Aunque los planos 2D son una parte necesaria del trabajo, no tienen ese “factor sorpresa”. Por eso no suelen funcionar bien como material de marketing. Tus materiales promocionales tienen que captar la atención de la gente y crear al instante un vínculo emocional.
No hay mejor manera de mejorar tus materiales de marketing para vender un anteproyecto de arquitectura que con renderizados en 3D de calidad fotográfica.
Los render 3D captan la atención de la gente y les ayudan a entusiasmarse con las posibilidades. Además, son una adición rentable a tus materiales promocionales, ya que no tendrás que construir físicamente los anteproyectos que estás presentando.
Así que, una vez que hayas creado algunos renders 3D de un anteproyecto de arquitectura previsto, añádelos donde puedas en tus canales de marketing.
Añade renders 3D a:
- Propuestas de proyectos
- El sitio web de tu empresa
- Redes sociales
- Listados inmobiliarios
- Sitios web de captación de clientes potenciales
- Folletos impresos
- E incluso anuncios en vallas publicitarias
Pero hay que tener cuidado. Los renders mal hechos que parecen sacados de un videojuego de los años ochenta pueden hacer más mal que bien.
Si va a añadir render 3D a tus promociones, asegúrate de que sean de calidad fotográfica y aspecto profesional, como las que puedes crear con Cedreo.
Conclusión
¿Listo para empezar a vender proyectos de arquitectura más rápido que nunca con renders 3D?
Por supuesto que sí. Pero, ¿quién quiere pasar por todo el trabajo de contratar a una empresa de modelado 3D o aprender un software complicado, verdad?
Por fin hay una forma más fácil.
Un moderno programa de diseño de viviendas como Cedreo permite a cualquiera crear renderizados profesionales de calidad fotográfica, ¡de esos que dejan a los clientes con la boca abierta!
No necesitas…
- Experiencia en diseño 3D por ordenador
- Un equipo de expertos en CAD
- O programas complicados y caros
Con las intuitivas herramientas de Cedreo, puedes diseñar una casa entera (incluyendo planos de planta en 2D, planos en 3D y render de calidad fotográfica) ¡en tan solo 2 horas!
Empieza hoy mismo tu prueba GRATUITA y comprueba cómo Cedreo te ayuda a vender anteproyectos de arquitectura con renderizados en 3D más rápido que nunca.
