La industria de la construcción se encuentra preparada para su renacimiento, pero la escasez de mano de obra y el aumento de los costes de construcción desafiarán a los directivos a ser creativos mientras siguen obteniendo beneficios.
Verás a la industria aprovechando tecnologías emergentes como la robótica, el diseño 3D y los materiales de construcción avanzados para superar obstáculos y mantenerse competitiva. Hemos recopilado las principales nuevas tendencias en la construcción que debes vigilar para ayudar a tu negocio a mantenerse competitivo durante este período de cambio.
Tendencias en la construcción en planificación y gestión de proyectos
Esperamos que la tecnología ayude a los arquitectos, constructores de viviendas y diseñadores de interiores a planificar y gestionar proyectos en este 2023. Echemos un vistazo a otras tendencias en la industria de la construcción relacionadas con la gestión de proyectos:
Diseño y construcción virtual
Las reediciones de construcciones incorrectas representan casi el 30% de los costes de construcción; sin embargo, el diseño virtual ayuda a reducir estos costes al permitir que los constructores vean sus proyectos en un entorno virtual antes de la construcción. Esperamos ver una demanda creciente del programa construcción de casas en 3D que pueda hacer planos detallados y renders 3D.
Otro tipo de tecnología de diseño virtual, el modelado de información de construcción (BIM), está creciendo rápidamente. Se espera que esta tecnología tenga una tasa de crecimiento anual compuesta del 14,5% en los próximos cinco años.
Gestión de proyectos digitales
El programa de gestión de proyectos digitales basado en la nube puede ayudar a los constructores a manejar proyectos, crear planos en 2D, actualizar rápidamente los planes y guardar diseños como plantillas para futuros usos.
Utilizando algoritmos predictivos basados en IA, los gestores de proyectos pueden evaluar la viabilidad del proyecto y anticipar posibles problemas antes de que comience la construcción. Algunos programas de gestión de proyectos digitales permiten a los gestores crear contratos inteligentes en blockchain para confirmar requisitos legales y prevenir el fraude financiero.
Disrupción de la cadena de suministro
La falta de materiales desde madera hasta acero ha afectado fuertemente a la industria de la construcción. Se espera que los altos costes de los materiales continúen en 2023, ya que los proveedores luchan por satisfacer la demanda.
Los constructores tendrán que abordar estos problemas desde el principio de su proceso para evitar retrasos. Las empresas de construcción con plazos de proyecto largos podrían necesitar asegurar precios para evitar aumentos repentinos en el coste de los materiales.
Escasez de mano de obra
Cuando la pandemia de COVID-19 trajo nuevas preocupaciones de seguridad, la industria de la construcción se adaptó rápidamente para cumplir con los nuevos requisitos y mantener a los trabajadores seguros. Sin embargo, los constructores están teniendo dificultades para encontrar trabajadores, y casi el 88% de las empresas luchan con retrasos en los proyectos debido a problemas laborales.
Además, los contratistas han informado que muchos solicitantes de empleo carecen de las cualificaciones necesarias. Como resultado, más empresas están invirtiendo en formación y desarrollo profesional, y algunas están buscando futuros empleados en escuelas secundarias, escuelas de oficios y colegios técnicos.
Tecnología para la seguridad del Ttrabajador
La tecnología emergente está ayudando a mejorar la seguridad en el trabajo. Los algoritmos de IA, por ejemplo, están ayudando a las empresas de construcción a predecir y evitar posibles accidentes y peligros.
El equipo de protección personal integrado con sensores puede detectar señales de vibración, ritmo cardíaco, temperatura, pasos y más, e informar para un análisis de seguridad adicional. Como resultado, los supervisores pueden monitorear de forma remota la seguridad, las condiciones de salud y la productividad.
Construcción modular y fuera de sitio
La construcción modular ha estado ayudando a constructores y promotores a minimizar residuos, mantener bajos los costes y acortar los plazos de la obra. Los proyectos de construcción a menudo se ven interrumpidos por el clima, pero la prefabricación de componentes estructurales en un entorno de fábrica reduce la posibilidad de retrasos relacionados con el clima.
Muchas empresas de construcción internacionales afirman que planean reducir la construcción en el lugar a solo el 25% para el 2025, utilizando la construcción prefabricada para la mayoría de sus proyectos.
Tecnología de drones y robótica
El uso de drones es responsable de ahorros significativos en grandes proyectos de construcción. Con drones, las empresas de construcción pueden inspeccionar lugares peligrosos sin arriesgar la seguridad de una persona real.
Los robots podrían tener un papel mayor en el mundo de la construcción a medida que su conjunto de habilidades se expande para incluir tareas como pintura, colocación de ladrillos, carga e instalación de paneles de yeso. Pueden realizar tareas repetitivas o peligrosas, reduciendo así las lesiones en el lugar de trabajo y brindando a los trabajadores humanos la oportunidad de asumir tareas más complejas y trabajos más gratificantes.
Uso del espacio
La pandemia ha empujado a innumerables empresas a adoptar un lugar de trabajo remoto y las ha obligado a reconsiderar cómo reúne al personal. Aún así, los espacios de trabajo de oficina no parecen haber desaparecido para siempre. Aunque el trabajo remoto ha aumentado enormemente, el mercado de oficinas se ha recuperado.
Los modelos de trabajo híbrido han reducido los tiempos de desplazamiento para muchos trabajadores. Con menos tiempo en el coche o en el transporte público, muchas personas, buscando evitar trabajar en sus mesas de cocina, se han mudado a viviendas más grandes, lejos de las grandes ciudades. La necesidad de un espacio de oficina en casa funcional podría impulsar proyectos de renovación y ampliación de viviendas en 2022.
Tendencias de la construcción en sostenibilidad
La sostenibilidad es un tema popular a medida que el mundo comienza a ver el impacto del cambio climático. A continuación, algunas tendencias en la sostenibilidad de la construcción.
Construcción ecológica
Foto de Chris Barbalis en Unsplash
Esperamos ver más construcción realizada de manera ambientalmente sostenible, desde el proceso de diseño hasta la construcción y finalización. Según un informe, casi la mitad de las empresas de construcción y diseño esperaban que sus proyectos fueran “verdes” para fin de año.
Diseño eficiente
Los arquitectos cada vez consideran más cómo la posición y el diseño de un edificio impactan en su eficiencia energética. Por ejemplo, en climas cálidos, los arquitectos buscan reducir la cantidad de luz solar que entra al edificio para disminuir la dependencia del aire acondicionado. En cambio, en climas más fríos, permitir más luz solar en un edificio puede reducir los costes de la calefacción.
Paisajes ecológicos
Estamos notando un interés creciente en maximizar el espacio de jardín en grandes ciudades como Madrid o Barcelona, donde los patios traseros son escasos. Con el autocuidado convirtiéndose en una prioridad para muchas personas después de la pandemia, la gente buscará formas de tener un jardín sin restarle metros cuadrados a sus viviendas. Los jardines verticales y en contenedores están ganando popularidad en parte debido a su carácter temporal, eficiente en términos energéticos, así como el ahorro de espacio y el valor lúdico.
Los Xeropaisajes, paisajes que requieren poca o ninguna agua para su mantenimiento, también están ganando popularidad. Estos paisajes incluyen plantas nativas que tienen más probabilidades de sobrevivir y prosperar, sin la necesidad de pesticidas o fertilizantes.
Renovación y reutilización
La producción de hormigón es una de las mayores fuentes de contaminación, por lo que rehabilitar antiguas estructuras en lugar de demolerlas para hacer nuevas puede reducir la polución. Además, con las nuevas tecnologías, una estructura existente puede ser fácilmente convertida en un edificio ecológico.
Muchos edificios antiguos son robustos, pero carecen del aislamiento adecuado para ser un espacio habitable confortable, que es una gran razón por la que en el pasado se han derribado estructuras más viejas en favor de modelos más nuevos. Sin embargo, la tecnología moderna hace posible revitalizar los edificios antiguos para crear espacios habitables cómodos.
Tendencias de la industria de la construcción en interiores creativos
Cada vez más personas optarán por espacios creativos e innovadores para añadir un toque de vivacidad a su vida en casa.
Invernaderos contemporáneos
La gente busca formas de llevar sus espacios de vida al exterior y traer el exterior al interior. Por ejemplo, es cada vez más común ver árboles en grandes macetas, como limoneros y olivos, dentro de las casas.
La propagación de plantas en casa ha disparado su popularidad, y los fabricantes lo han notado, ofreciendo mini invernaderos con un giro en los diseños clásicos. Espera ver habitaciones inspiradas en jardines con papel pintado de patrones y muebles antiguos y de mimbre para hacerse un hueco en la escena del diseño de interiores.
Cocinas listas para chefs
La pandemia ha cambiado la forma en que pasamos nuestro tiempo en casa, y muchas personas están adoptando la calidez y la acogida que suelen ofrecer las cocinas. Una tendencia que esperamos ver más es la de las cocinas con dos islas. Con una para la preparación de alimentos y la otra para la socialización, estos espacios ofrecen más flexibilidad para nuestros estilos de vida.
Las personas quieren que sus espacios reflejen la naturaleza dinámica de sus estilos de vida, con una cocina que apoye su necesidad de trabajar, jugar y reunirse. Una cocina con dos islas proporciona esa versatilidad.
Espacios multifuncionales
Como mencionamos anteriormente, las familias e individuos buscan más funcionalidad en sus espacios. Por tanto, ya no queremos que nuestro despacho sirva solo para un propósito; puede servir como espacio de oficina y gimnasio en casa, rincón de lectura, armario extra o como refugio acogedor.
Esperamos que los clientes pidan a los arquitectos y diseñadores que rehabiliten espacios antiguos para dar paso a nuevos usos multifuncionales.
Reflexiones finales
La industria de la construcción está evolucionando a un ritmo vertiginoso, y los arquitectos y constructores de viviendas tendrán que mantenerse al día con las tendencias más populares para seguir siendo competitivos. Las herramientas adecuadas pueden ayudarte a trabajar de forma más inteligente y a dar a los clientes lo que quieren.
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