Die Immobilienbranche ist ein visuelles Geschäft. Makler wollen Häuser zeigen, und Käufer wollen die Objekte sehen. Aber das ist nicht alles, was die Kunden sehen müssen, bevor sie die vielleicht größte Investition ihres Lebens tätigen. Sie müssen sich auch vorstellen können, in dem Haus zu leben, das sie zu kaufen gedenken.
Eine leere oder mit fremden Möbeln gefüllte Wohnung lässt in dieser Hinsicht viel zu wünschen übrig. Was können Immobilienmakler also tun, um ihren Kunden zu helfen, sich selbst in einem Raum vorzustellen?
Sie können ihren Kunden hochwertige Immobilien Visualisierungen zeigen. Lesen Sie weiter, um alles zu erfahren, was Sie über 3D-Immobilienpräsentationen wissen müssen und wie Sie sie bei Ihren Marketing Bemühungen einsetzen können.
Was ist Immobilien Visualisierung?
Immobilien-Renderings sind 2D- und 3D-Visualisierungen von Immobilien. Sie können virtuell inszeniert werden und bestehende Immobilien widerspiegeln oder Ideen für gewerbliche oder private Entwicklungen präsentieren.
Gewerbliche Renderings können einen neuen Standort für ein bestehendes Unternehmen zeigen, komplett mit Büromöbeln, Pflanzen und anderen Dekorationen. Renderings von Wohnimmobilien können ein bestehendes Objekt, das derzeit leer steht, in einem digitalen Format zeigen und mit warmen, stilvollen Möbeln füllen.
Immobilienmakler erstellen diese Virtual-Reality-Renderings, um den Verkauf zu fördern. Ein detailliertes Rendering kann bei einem Kunden eine emotionale Reaktion auslösen, wodurch die Wahrscheinlichkeit, dass er die Immobilie kauft, deutlich steigt.
Arten von Immobilien Visualisierungen
Das Schöne an Immobilien-Renderings ist, dass sie eine Immobilie vor oder nach dem Bau aus allen Blickwinkeln zeigen können. Das gilt nicht nur für die Richtungswinkel, sondern auch für die Dimensionen. Renderings können sowohl in 2D als auch in 3D erstellt werden, hier die gängigsten:
Grundriss Visualisierungen
Grundriss Visualisierungen sind in der Regel 2D. Sie können den Grundriss einer bestehenden Immobilie zeigen oder Bauideen für ein noch zu entwickelndes Projekt vorschlagen. Obwohl diese Renderings flach sind, können sie sehr detailliert sein.
Mit Hilfe von Bauplan Symbolen kann eine Grundrisszeichnung dem Betrachter eine Vorstellung davon vermitteln, wo Möbel stehen könnten, wie Türen und Fenster platziert werden und vieles mehr.
Innenansichten
Renderings für Wohn- und Geschäftsgebäude zeigen das Innere eines Hauses bzw. eines Geschäftsgebäudes. Diese 3D-Renderings sind oft am kompliziertesten, da sie Wände, Türen, Fenster, Oberflächenmaterialien, Einrichtungsgegenstände, Möbel, Dekoration und mehr in naturgetreuen Ansichten zeigen müssen.
Außenansichten
Wie der Name schon sagt, zeigen Außenansichten die Außenseite eines Gebäudes oder einer Wohnung in Kundenpräsentationen. Bei dieser Art von Immobilien Visualisierungen geht es vor allem um die Attraktivität der Fassade. In atemberaubender 3D-Darstellung zeigt es den Kunden, wie ihr potenzielles Haus oder ihre Geschäftsräume für Besucher und Passanten aussehen werden.
Landschafts-Renderings
Einfahrten, Pools, Terrassen, Decks, Gärten, Pflanzen, Bäume, Hügel, Hänge und Bodendecker werden in einem Landschafts-Rendering vollständig dargestellt. Die Darstellung der natürlichen Teile eines Hauses oder einer Gewerbefläche hilft den Kunden zu verstehen, wie es sein wird, wenn sie aus der Vorder- oder Hintertür treten.
Wie erstellt man Immobilien Visualisierungen?
Um Immobilien-Renderings zur Förderung von Marketing und Verkauf zu nutzen, müssen Sie in der Lage sein, sie zu erstellen. So wird’s gemacht.
Auslagern
Viele externe Unternehmen erstellen 2D- und 3D-Renderings, die von Immobilienmaklern, Hausbauern und Innenarchitekten verwendet werden. Diese Firmen nehmen Ihre Aufträge gerne an, aber Sie sollten wissen, dass die Zusammenarbeit mit einem Dritten bei der Erstellung von Renderings den Zeitplan eines Projekts verzögern kann. Wenn Sie die Arbeit an ein externes Team vergeben, haben Sie den Zeitplan nicht mehr in der Hand, und wenn Ihr Kunde Änderungen wünscht, müssen Sie mit zusätzlichen Verzögerungen rechnen.
Verwenden Sie CAD-Software
Wenn Sie einen hochtechnischen Hintergrund haben, sind Sie vielleicht in der Lage, ein Rendering mit einer CAD-Software wie SketchUp zu erstellen. Mit solchen Programmen lassen sich zwar detaillierte Entwürfe erstellen, aber sie erfordern viel Fachwissen, um sie richtig zu nutzen, und sie sind oft unerschwinglich teuer.
Verwenden Sie 3D-Rendering-Software
Die Alternative zu CAD-Software ist eine Rendering-Software, die speziell für die Verwendung durch Immobilienfachleute, Innenarchitekten und Hausbauer entwickelt wurde. Cedreo ist eine solche Software. Mit ihr können Sie in wenigen Minuten Renderings erstellen, ohne auch nur einen Funken CAD-Kenntnisse zu besitzen. Mit Cloud-Speicher und intuitiven Funktionen ermöglicht Cedreo schnelle Überarbeitungen und einen höheren Gesamtoutput.
Wer nutzt Immobilien Visualisierungen?
Immobilienmakler können 3D-Immobiliendienste anbieten, indem sie Renderings für Wohn- oder Gewerbeobjekte für ihre Exposés erstellen. Diese Renderings können potentiellen Käufern zeigen, wie ein Haus voll möbliert oder umgestaltet aussehen würde, oder wie eine Gewerbefläche nach der Anpassung an das Unternehmen, das sie kaufen möchte, aussehen würde.
Immobilienmakler
Real estate agents can offer 3D real estate services by creating residential or commercial renderings. These renderings can show potential buyers what a home would look like fully furnished or remodeled, as well as what a commercial space would look like after being adapted for the business that is contemplating purchasing it.
Architekten
Mit Hilfe von CAD-Software erstellen Architekten detaillierte 2D-Grundrisse. Wenn es jedoch an der Zeit ist, ihren Kunden ihre Ideen zu präsentieren, können diese 2D-Pläne flach ausfallen. Mit architektonischen 3D-Renderings des Plans kann ein Architekt die Idee vor den Augen des Kunden zum Leben erwecken. Das spart Zeit und führt zu mehr abgeschlossenen Projekten.
Bauherren und Handwerker
Erfahrene Bauherren und Umgestalter können sich schnell vorstellen, wie eine Immobilie nach Abschluss der Arbeiten aussehen wird, aber diese Art der mentalen Visualisierung fällt den Kunden nicht immer leicht. Mit 3D-Immobilien-Rendering-Software können Bauherren und Umgestalter ihren Kunden helfen, das zu sehen, was sie sehen: ein wunderschönes Endprodukt.
Innenarchitekten
Innenarchitekten sind Künstler, aber sie können nicht erwarten, dass ihre Kunden die gleiche Fähigkeit haben, sich eine komplette Inneneinrichtung vorzustellen, die ein Kunstwerk ergibt. Deshalb verlassen sich viele Innenarchitekten auf Rendering-Software, mit der sie ihre Pläne in realistischem 3D darstellen können, komplett mit Möbeln und Dekorationen.
Immobilien-Renderings verbessern Marketing und Vertrieb
Die einzige Möglichkeit, Ihr Immobilien-, Hausbau- oder Inneneinrichtungsgeschäft zu vergrößern, ist ein stetiger Strom von Verkäufen, die Einnahmen bringen. Eine der wichtigsten Möglichkeiten, mehr Umsatz zu erzielen, ist die Verbesserung Ihrer Marketing Bemühungen. Im Folgenden erfahren Sie, wie Renderings von Wohnimmobilien Ihr Marketing und Ihren Verkauf durch Technologie verbessern können:
Helfen Sie Ihren Kunden, sich das fertige Projekt vorzustellen
Der Bau, Umbau oder die Renovierung eines Hauses oder Geschäftsgebäudes ist nicht mit dem Verkauf eines Autos zu vergleichen. Beim Autokauf können die Kunden die Fahrzeuge sehen und Probe fahren. Vor dem Aufkommen hochwertiger Software zur Erstellung von 3D-Grundrissen gab es in der Immobilienentwicklung keine ähnliche Verkaufstaktik.
Mit einer Software wie Cedreo können Sie potenziellen Kunden einen Eindruck davon vermitteln, wie das fertige Projekt wirklich aussehen wird. Die Kunden können sich vorstellen, wie sie im Raum leben oder arbeiten würden, insbesondere wenn Sie persönliche Elemente wie Dekoration, Menschen, Haustiere und Fahrzeuge hinzufügen.
Teilen Sie Renderings in Marketingmaterialien
Sie können Blogbeiträge verfassen und Zeitungsanzeigen schalten, aber die Wirkung dieser Bemühungen wird niemals an die Wirkung der Verwendung von Renderings in Ihren Marketingmaterialien heranreichen. Sie können sie in sozialen Medien teilen, in Ihre Website einbetten, per E-Mail verschicken, in digitaler Werbung platzieren oder in Broschüren drucken.
Schaffen Sie eine emotionale Verbindung
Ihre Kunden werden niemals eine emotionale Bindung zu einer bloßen Beschreibung ihres Projekts empfinden. Sie fühlen eine emotionale Bindung zu dem Bild, das sie vor Augen haben, wenn sie das Endprodukt genießen. Indem Sie ihnen ein Rendering des Konzepts zeigen, geben Sie ihnen eine 3D-Visualisierung, mit der sie sich identifizieren können. Durch die emotionale Bindung an eine 3D-Visualisierung ist es viel wahrscheinlicher, dass sie das Projekt weiterverfolgen.
Anordnung und Raum visualisieren
Ihre Kunden kaufen vielleicht ein neues Haus, aber sie haben wahrscheinlich nicht vor, alle neuen Möbel, Pflanzen oder Kunstwerke zu kaufen. Sie haben bereits Möbel und müssen wissen, wo sie diese in ihrem neuen Zuhause unterbringen werden. Mit einem Immobilien-Rendering können Sie die Gegenstände digital platzieren, ihnen helfen, den Grundriss der Immobilie zu verstehen, und Lösungen für mögliche Probleme bei der Raumaufteilung entwickeln.
Erwecken Sie Innenräume zum Leben
Es reicht nicht aus, die Außen- und Inneneinrichtung eines bestehenden, leeren Hauses zu zeigen, um es zu verkaufen. Immobilienmakler können Rendering-Software einsetzen, um das Innere des Hauses zum Leben zu erwecken. Indem Sie Möbel und Dekorationen digital im Raum platzieren, helfen Sie Ihren Kunden, sich vorzustellen, wie es in ihrem realen Leben aussehen könnte.
Sammeln Sie Feedback zu Neu- und Umbauprojekten
Neubau- und Umbauprojekte durchlaufen mehrere Überarbeitungsrunden, bevor der erste Spatenstich erfolgt oder die Wände eingerissen werden. Wenn Sie 3D-Renderings in Ihre Überarbeitungs- und Feedbackprozesse einbeziehen, können Sie Zeit sparen und mehr Geschäfte abschließen. Die Kunden können Ihnen Feedback zum Rendering geben, und Sie können schnell Änderungen vornehmen, anstatt wieder zum Zeichenbrett zurückzukehren.
Mehr Deals abschließen
Immobilien Visualisierungen sind auf dem Vormarsch – diese Technologie steht an der Spitze von Marketing und Vertrieb für Bau-, Design-, Renovierungs- und Immobilienprofis. Das liegt daran, dass 3D-Rendering-Software Unternehmen wie dem Ihren hilft, die hohen Kosten für externe Rendering-Services zu umgehen und fotorealistische Visualisierungen zu erstellen, die mehr Immobiliengeschäfte in kürzerer Zeit abschließen.
Cedreo ist die führende 3D-Rendering-Software aufgrund seiner intuitiven Funktionen, seiner umfangreichen Bibliothek von Einrichtungsgegenständen und Dekorationen und seines günstigen Preises. Sie können Cedreo kostenlos testen – kein Risiko, keine Verpflichtung. Sehen Sie, was unzählige Immobilienprofis aus unserer 3D-Rendering-Software herausholen, und beobachten Sie, wie Ihre Verkaufszahlen immer weiter steigen. Starten Sie noch heute.
