3 étapes pour produire un dessin conforme. Quelques clics… et c’est tout !
Dessiner un plan de fondations exploitable par le maçon et le métreur demande expertise et rigueur. Les profondeurs doivent être correctement calculées, les cotes lisibles et le document cohérent avec le reste du projet.
Une étape cruciale dans la construction… Et bien souvent une étape chronophage.
Avec Cedreo, vous gagnez un temps considérable : les fondations se génèrent automatiquement dès le tracé des murs. Ce guide complet en 3 étapes, réalisé avec l’experte Hélène Daviaud, vous guidera dans les trois étapes essentielles : paramétrer, vérifier et exporter.
Points clés à retenir
- Cedreo génère automatiquement les fondations dès que les murs porteurs sont tracés et calcule les profondeurs en respectant les paramètres réglementaires de dimensionnement.
- Le plan de coupe donne la vision verticale complète des fondations, du terrain naturel jusqu’au plancher du rez-de-chaussée : semelles, gros béton et murs de soubassement y apparaissent avec leurs dimensions respectives.
- Toute modification du projet est immédiatement répercutée sur les fondations : emplacements, profondeurs et désaxages se recalculent automatiquement, sans ressaisie.
- Le plan s’intègre dans le dossier de permis de construire ou de présentation client, et se met à jour automatiquement à chaque modification.
Découvrez comment créer des projets complets avec Cedreo
Plans – obtenez les plans de masse, plans d’étage, plans électriques, plans de coupes et façades – avec tous les détails techniques pour une vue complète du projet.
Présentation – utilisez les rendus 3D intérieurs et extérieurs ainsi que les plans 3D dans vos documents APS / PC / DP pour présenter et vendre le projet.
Chiffrage – obtenez les déboursés, métrés et notices descriptives de vos projets – synchronisés avec le dessin.
Comment lire un plan de fondation ?
Chaque élément a sa propre représentation codifiée :
- les semelles filantes représentées en pointillés, avec l’emplacement de leur axe ;
- le gros béton représenté en pointillé dense ;
- les murs de soubassement en trait plein ;
- les éventuelles ouvertures dans les murs de soubassement (ex : trou d’homme) ;
- les cotes périphériques globales et par bout de façade ;
- les diagonales avec leur valeur de longueur ;
- les cotes mur à mur, indispensables pour la lisibilité chantier.
Il est complété par un plan de coupe, pour avoir la vision verticale depuis le terrain naturel jusqu’au plancher du rez-de-chaussée : semelles, gros béton et murs de soubassement y apparaissent avec leurs dimensions respectives. Depuis la fonctionnalité Fondations de Cedreo, soubassements et semelles apparaissent automatiquement sur vos plans de coupe.
Dérivé du plan de fondations, le plan d’exécution maçon reprend quant à lui l’ensemble des cotes nécessaires à la réalisation des travaux (pour le maçon et le métreur).
Les étapes pour créer un plan de fondation sur Cedreo
Étape 1 : paramétrez vos valeurs par défaut
Direction l’espace administration, dans les paramètres dessin pour configurer vos valeurs par défaut en fonction de l’étude de sol et des habitudes constructives de votre entreprise.
Une fois ces paramètres renseignés, ces données s’appliqueront automatiquement sur tous vos nouveaux projets, sans avoir à ressaisir.
Dans l’onglet Structure, renseignez les dimensions et les matériaux par défaut (parpaings, béton banché) de vos semelles filantes et de vos semelles isolées.
Dans l’onglet Types de remplissage, vous pouvez renseigner les hauteurs minimales bloquantes et les valeurs par défaut pour le vide sanitaire, le vide technique et le terre-plein. Sélectionnez ensuite le type de remplissage par défaut selon vos habitudes constructives.
Dans Calcul des hauteurs, choisissez le mode de calcul des profondeurs :
- Soubassement fixe : les semelles sont alignées horizontalement en respectant exactement la hauteur du soubassement définie, le gros béton compense là où c’est nécessaire.
- Au plus profond : le soubassement s’aligne sur le point le plus contraignant, sans ajout de gros béton.
- Au moins profond : le soubassement s’aligne sur le point le moins contraignant, le gros béton compense ailleurs.
- En redans : les semelles descendent en escalier pour s’adapter aux différences de profondeur d’un point à l’autre.
Dans l’onget Trous d’homme, saisissez la largeur par défaut des trous d’homme. Cette valeur s’appliquera automatiquement lors de leur positionnement dans le vide sanitaire.
Enfin, dans Contraintes du terrain, paramétrez les profondeurs de bon sol et de hors gel selon l’étude de sol. Définissez également l’arrondi de soubassement : par défaut il est à 20 cm, soit un rang de parpaing, pour éviter des hauteurs de mur bancales. Si vous ne souhaitez pas d’arrondi, passez cette valeur à zéro.
Le conseil de l’expert Cedreo
Si un projet présente des contraintes spécifiques, vous pouvez ajuster manuellement les paramètres de vos fondations, sans modifier vos réglages globaux, depuis l’étape Tracé.
Étape 2 : tracez le bâti, les fondations se dessinent seules
Avec Cedreo, pas besoin de dessin manuel des fondations ! Il vous suffit de tracer les murs porteurs du rez-de-chaussée (et du sous-sol le cas échéant) : le logiciel se charge pour vous de créer les soubassements et semelles filantes correspondantes.
Concrètement, voici ce que Cedreo produit sans intervention de votre part :
- Les semelles filantes sous chaque mur porteur.
- Les semelles isolées sous les poteaux.
- Les désaxage des semelles en limite de propriété.
- Le calcul des profondeurs selon les contraintes réglementaires d’ancrage et de protection au gel.
Si le projet le nécessite, vous pouvez intervenir ensuite pour :
- Créer des zones de fondations distinctes au sein d’un même niveau (par exemple : vide sanitaire sous la partie habitable, terre-plein sous le garage).
- Ajouter des murs de refend ou des semelles isolées.
- Positionner les trous d’hommes dans le vide sanitaire.
Chaque modification du tracé est immédiatement répercutée sur tous les documents du projet. Vous gagnez du temps et diminuez les risques d’erreurs de cohérence.
Si votre bâti comporte une différence de traitement des fondations (par exemple entre le garage et la partie habitation), la fonction « Zone » vous permet de créer jusqu’à 5 zones de fondations distinctes et d’affecter un type de remplissage spécifique à chacune.
Étape 3 : produisez et exportez votre plan de fondations
Ajoutez un plan de fondations depuis l’étape Dossier : une prévisualisation apparaît immédiatement. Vous choisissez le format (A4 ou A3), l’orientation et l’échelle selon l’usage prévu.
Vous complétez la cotation si nécessaire en ajoutant des cotes mur à mur ou des cotes libres, et vous masquez les éléments que vous ne souhaitez pas faire apparaître sur le document final.
Les plans de coupe complètent utilement le plan de fondations : ils donnent la vision verticale du projet et permettent de distinguer clairement, par exemple, un vide sanitaire sous la partie habitable d’un terre-plein sous le garage, ou de vérifier le désaxage des semelles en limite de propriété.
À partir de là, vous avez 3 options :
- Vous imprimez le plan pour le chantier. Exportez en PDF, choisissez l’échelle adaptée au format papier et transmettez le document au maçon ou au métreur.
- Vous exportez le plan en fichier image. L’export en JPG (ou PDF) vous permet d’intégrer le plan dans une présentation ou un email, sans passer par un logiciel de mise en page.
- Vous intégrez le plan dans un dossier Cedreo. Le plan s’insère directement dans votre dossier de permis de construire ou de présentation client. Si vous modifiez le projet par la suite, le plan se met à jour automatiquement dans le dossier, sans nouvelle manipulation.
Sur les plans de coupe, l’affichage des fondations est paramétrable : vous pouvez les masquer ou les faire réapparaître en un clic depuis le panneau de droite en cochant l’option « Fondation ».
Gagnez du temps sur vos plans de fondations avec Cedreo
Un plan de fondations précis, c’est un chantier qui démarre sur des bases solides.
Les trois étapes que vous venez de suivre (paramétrage, tracé, export) représentent l’essentiel de la tâche. Cedreo s’occupe du reste pour vous : calcul des profondeurs, génération automatique des semelles, désaxage en limite de propriété et mise à jour en temps réel à chaque modification du projet.
Aucun risque d’oublier de décentrer une semelle ou de décaler une fondation après une modification de dernière minute.
Vous gardez la main sur les paramètres essentiels et les cas particuliers, le logiciel s’assure de la cohérence.
FAQs
Comment lire un plan de fondation ?
Sur ce type de dessin, les semelles apparaissent en pointillés avec l’axe de leur emprise, les murs de soubassement en trait plein. Les cotes indiquent les hauteurs et les épaisseurs de chaque élément de la structure enterrée.
Qui fait le plan de fondation ?
Dans la grande majorité des entreprises de construction de maisons individuelles, c’est le bureau d’études interne qui produit ce document. Sur les projets plus complexes, un ingénieur structure spécialisé prend en charge le dimensionnement et le ferraillage.
Comment dessiner un plan de fondation rapidement ?
L’approche la plus efficace consiste à utiliser un logiciel de construction qui génère ce dessin technique automatiquement à partir du tracé de la maison. Cedreo calcule les profondeurs en fonction des exigences de bon sol et de hors gel, et produit le plan coté en quelques clics, sans ressaisie ni manipulation supplémentaire.
Comment coter un plan de fondation ?
La cotation doit renseigner les dimensions périphériques de la base de l’ ouvrage, les diagonales pour contrôler l’orthogonalité de la construction, et les hauteurs de soubassement. Dans Cedreo, ces cotes sont générées automatiquement. Vous ajoutez ensuite des cotes mur à mur et des cotes libres pour répondre aux attentes du maçon et du métreur.
